Дачная амнистия.

[Пушинка]

Всем привет. возник вопрос. регистрировали вы свои дома, участки, все постройки на них в росреестре, налоговой? а то там чет опять мутят в градостроительном и земельном кодексе.

вопрос в основном к тем кто не давно купил учаток/участок с домом, но и от советов бывалых дачников не откажусь))) :hi::

[Сандро]

Купил дом в 13-м году. В 14-м построил на участке гараж с нарушением градостроительных норм и зарегистрировал его по декларации. :D Сейчас бы не прокатило уже.

[mitrich]

В основном вопросы к участкам под ИЖС.
Если у них дом не зарегистрирован, будут платить повышенный налог.
По дачным участкам пока тихо.

[Пушинка]

а если участок пустой( кроме бытовки 7*2, и туалета пока ничего нет) тоже надо регить?

[mitrich]

Опять же разговор о даче или ИЖС?

[Пушинка]

mitrich, дачный участок. у соседей конечно дома 2х этажные, поселок за забором, в нем есть только подвод электричества и охранник на вьезде

[mitrich]

Если дачный участок (СНТ и т.п.) можно спать спокойно.

[Пушинка]

mitrich, дело в том, что у нас пока не определен статус правления, т.к. мы находимся под управлением компании которая продает участки.

[deflep]

По мне так лучше зарегистрировать и спать спокойно. Что бы потом не бегать с выпученными глазами, когда вдруг суд признает отсутствие права собственности или ещё что нибудь из этой серии.

Мы весной построили дом, пошли к местным Щелковским реэлтерам, заплатили 10 тысяч и они нам за лето и осень все зарегистрировали.

[Пушинка]

deflep, Леш, так если дома нет? просто бытовка 7*2. дом когда будет - неизвестно....

---------- Сообщение добавлено в 09:04 ----------

Уже с 1 января 2017 года в России начинают действовать поправки в правила оформления строений на землях садовых и дачных товариществ, сообщает «Российская газета». Основанием для государственного кадастрового учета домов, гаражей и бань будут технические планы строений вместо деклараций.

Таким образом, одно из ее важнейших положений «дачной амнистии» - упрощенное оформление строений на землях садовых и дачных товариществ - утратит силу.
На данный момент люди, желающие зарегистрировать садовый или дачный дом, обязаны оплатить госпошлину 350 рублей, написать заявление в Росреестре или МФЦ и представить декларацию, заполненную самим же владельцем. Форму декларации можно скачать на сайте Росреестра в разделе «физическим лицам: формы документов и образцы заполнений».
После 1 января 2017 года для этого придется обращаться в БТИ или к профильным специалистам - кадастровым инженерам, которые проведут обмеры, вычислят точные координаты дома и составят технический план. Проверить квалификацию такого инженера можно на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в разделе «реестр кадастровых инженеров».
Новые требования законодательства о кадастровом учете не должны осложнить процедуру кадастрового учета, поскольку процедура получения данных документов доступна и отработана, говорят в Росреестре.
Однако на составление технического плана будет уходить не меньше недели. Кроме того, работу инженеров и специалистов надо оплачивать. Размер оплаты зависит от площади объекта и начинается от 7-8 тысяч рублей.
«Дачная амнистия» формально действует до 1 марта 2018 года. Если «на бумаге» власти продлили действие амнистии, то в реальности кадастровые палаты уже отказывают дачникам в регистрации, требуя разрешение на строительство, которого почти ни у кого нет.
«Все, это конец. Прислали ворох приостановок по жилым домам, требуют разрешение на строительство. Видимо, у нашей кадастровой палаты решение принято, обсуждению не подлежит. Отправляю клиентов в администрации», - пишет на форуме кадастровых инженеров один из постоянных пользователей.
Напомним, что год назад депутаты предлагали вообще запретить дачную амнистию. Первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева говорила тогда, что до 70% вводимых объектов малоэтажного строительства является стихийными застройками. «Если мы и дальше будем законодательно давать лазейки, для недобросовестных предпринимателей, то мы никогда не придем к понятному и прозрачному инвестированию», - заявляла она.

взято отсюда (https://realty.mail.ru/news/36150/v_rossii_uslozhnjat_process_registracii_dachnyh_st roenij/?utm_source=mail.ru&utm_medium=banner_5072_2320799&utm_campaign=realty.news)