|
Закон и право Автомобиль и закон |
|
Опции темы |
07.08.2017, 22:34 | #1 | |||
Das Auto - Audi Q3 2,0 Quattro
|
покупка гаража в ГСК
Ребята планирую прикупить гараж в ГСК. как оформлять? какие бумаги требовать и на что обратить внимание?
|
|||
_________________________________________
Излечу ваши души....
|
||||
07.08.2017, 22:38 | #2 | |||
Das Auto - 1.2 TSI 6МТ
|
Брать только со свидетельством и офф. кадастровой оценкой, с которой платится налог!
|
|||
08.08.2017, 10:09 | #3 | |||
Das Auto - Audi Q3 2,0 Quattro
|
сейчас созвонился с собственником и председателем ГСК.
У владельца на руках только свидетельство о регистрации прав и членская книжка у председателя договор бессрочной аренды земли и устав гск. Никакие копии он не выдает на руки,только "по оффициальному запросу". Меня несколько напрягает этот момент, но с другой стороны это правоотношения между администрацией и юрлицом. Ни паспорта бти ни кадастрового паспорта нет на руках,как я понял. Уточнение-кадастровый и БТИ паспорта есть. Последний раз редактировалось map; 08.08.2017 в 10:40. |
|||
_________________________________________
Излечу ваши души....
|
||||
08.08.2017, 10:15 | #4 | |||
ГИБДДэшный начальничеГ клуба
Das Auto - 2,0TDI
|
|
|||
_________________________________________
Замечательный день сегодня. То ли чай пойти выпить, то ли повеситься. (с) А.П. Чехов
|
||||
08.08.2017, 10:41 | #5 | |||
Das Auto - Audi Q3 2,0 Quattro
|
Да именно
|
|||
_________________________________________
Излечу ваши души....
|
||||
08.08.2017, 10:49 | #6 | |||
ГИБДДэшный начальничеГ клуба
Das Auto - 2,0TDI
|
Я думаю, этого достаточно. К тому же если кооператив узаконен в кадастре.
|
|||
_________________________________________
Замечательный день сегодня. То ли чай пойти выпить, то ли повеситься. (с) А.П. Чехов
|
||||
08.08.2017, 11:42 | #7 | |||
Das Auto - Mk 5 1.6 2009
|
map, выписку егрн закажи и все будет понятно.
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1 есть ли обременения, ограничения и тд. ---------- Сообщение добавлено в 11:42 ---------- сейчас вроде как ничего из этого уже не нужно, оформление через мфц за 3-4 дня. |
|||
08.08.2017, 12:03 | #8 | |||
Das Auto - Audi Q3 2,0 Quattro
|
Хорошо. По запросу в интернете выдает инфу
---------- Сообщение добавлено в 13:12 ---------- блин,понять не могу,почему запрос в госорганы платный?! |
|||
_________________________________________
Излечу ваши души....
|
||||
08.08.2017, 12:51 | #9 | |||
Das Auto - Mk 5 1.6 2009
|
|
|||
08.08.2017, 18:42 | #10 | |||
Das Auto - Audi Q3 2,0 Quattro
|
встретился с владельцем,посмотрел доки-все есть свидетельство на регистрацию права на бокс,кадастровый паспорт и БТИ. НО он в разводе,правда это было в 90-х а доки на собственность он оформил в 12-м
|
|||
_________________________________________
Излечу ваши души....
|
||||
08.08.2017, 19:27 | #11 | |||
Das Auto - golf5 tsi 122.2008,lexus is250
|
|
|||
08.08.2017, 19:29 | #12 | |||
Das Auto - Audi Q3 2,0 Quattro
|
Нет земля муниципальная. В большинстве гск она в аренде
|
|||
_________________________________________
Излечу ваши души....
|
||||
2 пользователя(ей) сказали cпасибо: | Antoxin (08.08.2017), Шпили вили (08.08.2017) |
08.08.2017, 21:12 | #13 | |||
Das Auto - Mk 5 1.6 2009
|
yurgen, а в чьей собственности земля под многоквартирным домом? Реновировать если надо могут все что угодно.
|
|||
08.08.2017, 22:17 | #14 | |||
Das Auto - golf5 tsi 122.2008,lexus is250
|
Antoxin, вообще под домом в собственности жильцов должна быть,а насчет аренды,щас не продлевают аренду по москве вообще,тоесть есть только текущая аренда и все,а то что в собственности гараж так это может повлиять только на компенсацию при сносе
|
|||
08.08.2017, 22:49 | #15 | |||
Das Auto - Audi Q3 2,0 Quattro
|
А если аренда бессрочная?
|
|||
_________________________________________
Излечу ваши души....
|
||||
09.08.2017, 08:49 | #16 | |||
Das Auto - Гольф5 1.6 BGU 2004
|
|
|||
_________________________________________
Стремление мужчины быть сильным полностью соответствует природе, стремление мужчины быть красивым, мягко говоря, подозрительно...В.Е. Турчинский*
|
||||
09.08.2017, 09:35 | #17 | |||
Das Auto - golf5 tsi 122.2008,lexus is250
|
я понимаю есть разные ГСК,есть как бы машино места на бумаге,вот при сносе их компенсацию не получишь,а есть именно гараж,как собственность,там компенсация положена,с землей утверждать не могу,где све по уму там и земля в собственности должна быть,а если аренда,то сейчас ее перестали продлевать как раньше,т.е. живи те пока,платите аренду земли,но в случае чего пипец. я почему про аренду знаю,потоиу что у самих в ГСК такая же история,только у нас железные гаражи оформлены как машино места,мы путались в собственность оформить но фиг там)а за забором там подземные гаражи,еще метрополитен давал(фили) так у них все по феншую,и кадастровая стоимость и налоги и на землю и на гараж.
|
|||
09.08.2017, 10:05 | #18 | |||
Das Auto - GOLF VII
|
Сам покупал недавно гараж..., надо смотреть по кадастру (документам в ГСК (заключение) категорию земель). Если земля не пригодна для жилой застройки и оформлена как соответствующей категории, то в ГСК должны быть все документы по которым можно всё оформить в собственность. Главное не быть первопроходцем, а то придётся собирать все документы самому, а если уже кто-то до этого оформлял землю в собственность, то все должно пройти безболезненно.
|
|||
_________________________________________
Golf VII HighLine + Comfort + Technic + Composition Media + Kessy + ErgoActive + Light&View
|
||||
09.08.2017, 10:38 | #19 | |||
Das Auto - golf5 tsi 122.2008,lexus is250
|
|
|||
Пользователь сказал cпасибо: | CAHEK_CCCP (09.08.2017) |
09.08.2017, 11:59 | #20 | ||||
Das Auto - 1.2 TSI 6МТ
|
Цитата:
Уверен, что нет! Также и с гаражом, если оформлен в собственность! Главное чтобы было оформлено право собственности на бокс,гараж, помещение, и была кадастровая оценка, с которой платится налог, а земля не должна быть в собственности, ее в Москве никто не оформит никогда, а гараж в воздухе не может висеть, он в любом случае к земле привязан! Последний раз редактировалось SeRuS; 09.08.2017 в 12:02. |
||||
2 пользователя(ей) сказали cпасибо: | Antoxin (09.08.2017), Шпили вили (09.08.2017) |
|
|