Война Химайра

[VVZ]

Сообщение от map

ш.энтузиастов 700 миллионов долларов сша!

Мы строим этот участок 4-го ТК.
В стоимость входят: строительство двух паркингов, нескольких эстакад и той самой компенсации, которую мы платим организациям и владельцам гаражных боксов.
Не уверен по поводу верности этой суммы, т.к. участок ещё не построен.

Сообщение от andrey.def

не знаю ни одного примера, когда переезжаемый оказался бы доволен компенсацией. Если бы на компенсацию можно было бы построить хороший дом на соседней улице, то не думаю, что были бы вообще проблемы.

Мне обманывать тоже смысла нет. Просто любому человеку всегда мало.
Проблемы есть, потому что есть упрямые.

[andrey.def]

Сообщение от VVZ

Мне обманывать тоже смысла нет. Просто любому человеку всегда мало.
Проблемы есть, потому что есть упрямые.

ага, конечно нет смысла, оценщику экономить деньги заказчика оценки :)
а упрямых у нас в стране принято уничтожать...

[map]

Вы сами ответили-москва выплачивает! А за счет кого она выплачивает? Я прожил 17 лет в регионе,где за тысячу рублей люди месяц работают и чтобы как то прожить держат скатину на продажу,гонят самогон,чтобы продавать и жить.и я приехал туда молодым врачом,мне мало того жилья не предоставили но и зарплату выплачивали в размере 3600 в месяц. Но мне и моим родителям есть чем гордиться-службу мы подняли с ног на уровень одной из лучших в области.как оказалось это никому из руководителей оказалось не нужным кроме самих людей и все развалилось спустя год как мы уехали.ведь восстанавливая вновь,руководство сможет опять хорошо наворовать.

[VVZ]

Сообщение от andrey.def

ага, конечно нет смысла, оценщику экономить деньги заказчика оценки :)

Нет смысла экономить, т.к. за всё платит город. И за оценку, и за домовладение :)

Сообщение от andrey.def

а упрямых у нас в стране принято уничтожать...

У меня упрямство ассоциируется с одним животным.

[VVZ]

Сообщение от map

А за счет кого она выплачивает?

За счет налогов (коммерческие организации/частники). За счет аренды.
Об этом лучше не у меня спрашивать.

Или ты предлагаешь не платить и не строить? Да и вообще, что ты предлагаешь?

[andrey.def]

Сообщение от VVZ

Нет смысла экономить, т.к. за всё платит город. И за оценку, и за домовладение :)
У меня упрямство ассоциируется с одним животным.

ну коечно,а угорода бесконечный мешок с золотом. если будешь оценивать плохо(неугодно городу), найдут другого оценьщика. Или может быть городу плевать? АЗчем тогда устраивать дебильные сцены? Там тоже кое-кто упрямый?

[VVZ]

Сообщение от andrey.def

ну коечно,а угорода бесконечный мешок с золотом. если будешь оценивать плохо(неугодно городу), найдут другого оценьщика. Или может быть городу плевать? АЗчем тогда устраивать дебильные сцены? Там тоже кое-кто упрямый?

Есть оценочные стандарты, сравнительные подходы для расчета стоимости. Выплачивают рыночную стоимость.

У меня был случай и даже он продолжается. Стоят незаконные металлические гаражи и попадают в зону производства работ 4-го ТК. Город для того чтобы не усугу****ь обстановку в районе пошел народу на встречу и выпустил распоряжение о выплате денежной компенсации за эти металлические гаражи (хотя юридически из должны снести по первому требованию префектуры). Мы их оценили, вылпатили практически всем, т.к. нашлись 12 человек, которые были против. На них Департамент Земельных ресурсов подал в суд. Юридически гаражи незаконные. Суд вынес решение о сносе за счет владельца 11 незаконных гаражей. Остался ещё один гараж.

[andrey.def]

Сообщение от VVZ

Есть оценочные стандарты, сравнительные подходы для расчета стоимости. Выплачивают рыночную стоимость.

о какой рыночной стоимости может идти речь, если используются оценочные стандарты?
еще раз, рыночная стоимость, это то, за сколько можно приобрести/продать аналогичную собственность.

[Мамонт]

Кароче... Химайр крут! ) Вот он задал там, этот хренов завод все там бросил и уехал оттуда, я еще когда в штатах был видел футболки с химайром и камацу)))))

[VVZ]

Сообщение от andrey.def

о какой рыночной стоимости может идти речь, если используются оценочные стандарты?
еще раз, рыночная стоимость, это то, за сколько можно приобрести/продать аналогичную собственность.

Да, именно так она и высчитывается. Называется это дело - сравнительным подходом.
Я не оценщик.

[andrey.def]

Сообщение от VVZ

Да, именно так она и высчитывается. Называется это дело - сравнительным подходом.
Я не оценщик.

аха, виделя уже как-то такую оценку.как ни крути, но в нашей демократии права демоса нарушаются по самое н****уйся. на бумаге и и разговорах все хорошо. на деле же простым смертным отказывают в презумпции невиновности, а олигархи вовсю используют право соственности по давности пользования.
нет, не действительно, лозунги всегда правильные, но вот результат.
PS: в качестве примера, пойду на след неделе попробую купить социальный гараж :)

[VVZ]

andrey.def, ну вот какое отношение твой последний пост имеет к оценке?

На самом деле свою мысль по этому поводу я выразил. Голословные заявления в нашей стране кидают лучше всех, но по одиночке. Наверно в этом и есть главная проблема.

[andrey.def]

Сообщение от VVZ

andrey.def, ну вот какое отношение твой последний пост имеет к оценке?

декларируется одно, а по факту происходит другое.

[map]

Суть темы данного топика да и всей проблемы именно не в получении выводы с незаконно приобретенной недвижимости,а в отстаивании своих законных интересов.хотя сам выгодоприобретателя в лице государства и пишет эти законы...таким образом порочный круг замкнулся.при желании все могут повернуть так,что ты будешь не прав.

[andrey.def]

Сообщение от map

Суть темы данного топика да и всей проблемы именно не в получении выводы с незаконно приобретенной недвижимости,а в отстаивании своих законных интересов.

кстати, о том, как обстояло дело с интересами и адекватностью оценки компенсации в данном случае я бы спорить не стал, ибо покйный герой явно был с головою не в ладах, чему явное подтверждение в его последнем поступке.

[map]

Ну это не нам судить-тут психиатр нужен.хотя абсолютно любого здорового человека несправедливось длящаяся годами может довести до белого каления.

[Мусса]

Скоро и у нас могут появиться такие товарищи - жертвы сочинской олимпиады. Правда вряд ли компенсации им хватит на покупку и оборудование такого бульдозера. :) Если только вскладчину.

[deflep]

По поводу оценки - я работаю каждый день со своими коллегами оценщиками - там такого можно наворотить. Тоже был не давний пример, когда из-за спора в применении одного допущения стоимость не очень большого актива варьировалась в 250%

[map]

Так вот откуда у вас Алексей, р-32:)

[deflep]

Сообщение от map

Так вот откуда у вас Алексей, р-32:)

а то!