Вернуться   Фольксваген Гольф Клуб > ВСЁ ОБО ВСЕМ > ОФФ-Топик
МЕНЮ Сообщество Дилеры Правила Мы на карте мира Все разделы прочитаны

ОФФ-Топик Здесь можно писать все и обо всем)

Ответ
 
Опции темы
Старый 20.10.2013, 15:31   #21
 
Das Auto - ...
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Кукиш Посмотреть сообщение
zakkerone,Я покупал квартиру ,и могу тебе сказать что роль играют каждые 50 тысяч. особенно когда их нету.
Так машина "сильно дешевле" съест денег на свою разницу, разве нет? Сейчас по итогам, честно - разве не можете сказать, что продажа машины мало помогла?
zakkerone вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.10.2013, 11:07   #22
 
Аватар для Троffим
 
Das Auto - 6 Гольф+ продан. Форд Фиеста 2004гв ( отдал сыну ) Форд Коннект
Доп. информация
По умолчанию

Мне продажа машины очень помогла.
Продал годовалый Г+ за 750 т.р., оставил из них на бюджетную машину 250 т.р.
А поллимона + накопления ушли на первоначальный взнос. А так как первоначальный взнос был чуть больше 40%, то и процентная ставка по ипотеке ниже на 1,5%( если первоначальный взнос 20-30% от цены ).
В итоге - больше отдал на начале - меньше выплат и процентов. Проданный Гольф уже не стареет и не дешевеет ( а значит экономит денюжку), на КАСКО я не трачусь, на стоянку тоже.
Да, нынешний авто ( Форд Фиеста, 2004г.в. , 1,6л. МКПП. 60 т.км пробег, полтора года назад обошелся в 240 т.р.) не чета Гольфу, но достаточно крепкий, надежный, недорогой в обслуге. Бросаю где хочу, за каждую царапку или скол вообще не переживаю!
_________________________________________
Прежде чем критиковать, предложи что нибудь конструктивное!
Троffим вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Кукиш (21.10.2013)
Старый 21.10.2013, 11:25   #23
 
Аватар для Кукиш
 
Das Auto - GOLF V 1,4 tsi 122 ручка, BMW E83 M57
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от zakkerone Посмотреть сообщение
Сейчас по итогам, честно - разве не можете сказать, что продажа машины мало помогла?
Я не продавал машину, я купил Калину, хотя вполне можно было купить и что нибудь гораздо дороже, но залезть в долги. А нынче вот уже подумываю продать старую квартиру, и купить землю в городе, пока она еще есть в свободной продаже, а потом постепенно построить свой дом, и не париться с парковкой :)
Но блин покупать дорогую машину, отказавшись от этой идеи, ну уж нет :)
_________________________________________

Я не оцениваю вещи за дизайн, мне важна функциональная и качественная составляющая.
Кукиш вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Nash13 (21.10.2013)
Старый 21.10.2013, 11:57   #24
ГИБДДэшный начальничеГ клуба
 
Аватар для СтражДорог
 
Das Auto - 2,0TDI
Доп. информация
По умолчанию

john_e, бери двушку, ну или хотя бы большую однушку с возможностью перепланировки. При относительно незначительном удорожании двушки по сравнению с однушкой качество жизни вырастает в разы. Особенно, если планируются детИ.
_________________________________________
Замечательный день сегодня. То ли чай пойти выпить, то ли повеситься. (с) А.П. Чехов
СтражДорог на форуме   Ответить с цитированием
Старый 21.10.2013, 12:02   #25
 
Аватар для Nash13
 
Das Auto - VW GOLF 6 1.4...не TSI)) 2012
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Кукиш Посмотреть сообщение
А нынче вот уже подумываю продать старую квартиру, и купить землю в городе, пока она еще есть в свободной продаже, а потом постепенно построить свой дом, и не париться с парковкой :)
Но блин покупать дорогую машину, отказавшись от этой идеи, ну уж нет :)
исходя из цен на квартиры+суммы за ЖКУ, это самая здравая идея.
Nash13 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.10.2013, 12:05   #26
 
Аватар для Protune
 
Das Auto - Golf VII
Доп. информация
По умолчанию

У нас в городе 2 года назад была тема одна.
Программа "Молодая Семья".

На каждого ребенка в возрасте до 18 лет приходились льготные 18 метров жилья, таким образом люди у которых было 3ое детей покупали трешки 85 квадратов на этапе строительства за 2млн. теперь эти трешки (пустые, только с окнами) стоят от 6 млн.

Такие дела :)

А по теме нужно брать 3ий вариант и молиться чтобы со стройкой все было хорошо.

---------- Сообщение добавлено в 12:06 ----------

Цитата:
Сообщение от Nash13 Посмотреть сообщение
А нынче вот уже подумываю продать старую квартиру, и купить землю в городе, пока она еще есть в свободной продаже, а потом постепенно построить свой дом, и не париться с парковкой :)
Но блин покупать дорогую машину, отказавшись от этой идеи, ну уж нет :)
идея отличная, но например в нашем городе сотка земли стоит 25.000$, так что не вариант:)
_________________________________________
DRIVE2 Крым х 7, Абхазия, Финляндия, Эстония, Швеция, Норвегия, Эльбрус х 2, Грузия, Сочи х 2, Санкт-Петербург х 2 и 250.000 километров чистого удовольствия.
Protune вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.10.2013, 12:11   #27
 
Аватар для Falcon
 
Das Auto - vw,Golf 6,1.4 tsi, 6 мкпп
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от john_e Посмотреть сообщение
Собственно, вопроса два:
1) ликвидность (простота перепродажи) каждой из квартир в будущем.
2) Временно отказаться от идеи и продолжать собирать денег для вариантов получше.

п.с. денег на представленные лоты пока нет, думаю лезть в долги или в ипотеку...
1) Ликвидность хорошая, с последующей продажей нет проблем если цена будет выставлена адектваная.
2) Самое главное, в первую очередь вам нужно определиться от куда вы будите брать деньги на покупку:
а) Если брать в долг у знакомых и затянуть пояс ради экономии и накопления то можно взять с перва однушку для последующей её перепродажи и покупки большей площади.
б) Если это будет ипотека, то я бы вам не советовал брать однушку, в этом случае будет правильнее взять сразу двушку. Так как ипотека даётся на достаточно большой срок, то разброс по ежемесячным платежам в сравнении с ценой однущки и двушки будет не значительным около 5-10 тыс.
Falcon вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.10.2013, 12:31   #28
 
Аватар для Alex B
 
Das Auto - ХС90Т5
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ФМА Посмотреть сообщение
А теперь считаем, сколько времени прошло с даты заключения г-ном Би договора и до даты уступки прав, думаю, что около года. 2.6 ляма в хорошем банке - это 10% годовых минимум, то есть 260 тыров. таким образом, г-н Би лоханулся
Михаил вы считаете не правильно, ибо не обладаете инфой о стоимости покупки данной квартиры на этапе застройки плюс к тому вы не учитываете, что вырученные средства (и именно тут корень низковатой продажной цены) тут же были вложены в новый объект недвижимости куда мы и переехали спустя два-три месяца. Так же не учтена стоимость съёмной однушки Миш.... не учтён рост цен на новый объект - который уже ценится на 1 млн выше...

Пс вы просто не обладаете полнотой информации, а обладая не были бы так категоричны. Заметьте как оскорбительно я общаюсь с Мишей на вы! :D

---------- Сообщение добавлено в 12:36 ----------

Цитата:
Сообщение от Protune Посмотреть сообщение
А по теме нужно брать 3ий вариант и молиться чтобы со стройкой все было хорошо.
+1
_________________________________________
золотой ты человек, Alex B, о клубнях думаешь! © german
Alex B ты лучшее, что было у меня на форуме :D © Маррго
Ваши кружочки давно уж раскраснелись от Ваших слов )))) © Маррго
Alex B вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.10.2013, 13:20   #29
 
Аватар для haxum
 
Das Auto - VW
Доп. информация
По умолчанию

купили с женой однушку три года назад.
Месяц назад родилась дочка....
ЧЕрез пару лет буду менять... на 2шку или 3шку хз.. на что денег хватит...

Но под будущих детей однушка - не вариант.
haxum вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.10.2013, 14:08   #30
ГИБДДэшный начальничеГ клуба
 
Аватар для СтражДорог
 
Das Auto - 2,0TDI
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от haxum Посмотреть сообщение
Но под будущих детей однушка - не вариант.
Да однушка и без детей не вариант. Кстати, насчет ликвидности тоже вопрос спорный, т.к. цена метра в однушке самая высокая.
ИМХО за последнее время произошло переосмысление ценностей. Многие привычные стереотипы (центр, близость к метро, большие комнаты) уже на работают. Если квартира предназначена просто для жизни, от нее требуется, чтобы она была, в первую очередь, функциональной. Поэтому, ИМХО, лучше иметь отдельные комнаты, пусть даже небольшой площади, и большую кухню.
ПС. Сосед недавно продавал большую однушку в подмосковье. Выставил за 5 (по средней стоимости метра), а в итоге еле-еле продал за 4.
_________________________________________
Замечательный день сегодня. То ли чай пойти выпить, то ли повеситься. (с) А.П. Чехов
СтражДорог на форуме   Ответить с цитированием
Старый 21.10.2013, 14:43   #31
 
Das Auto - VW Golf V, 2008, 1.6 AT
Доп. информация
По умолчанию

Как вложение денег и временный вариант - самое оно. Чем меньше площадь, тем меньше цена, тем выше ликвидность и на продажу, и на сдачу. Самый бесперстивняк - это как раз квартиры с большими комнатами, продать (сдать) намного дороже, чем с маленькими не удастся, т.е. цена квадратного метра будет дешевле.

На этапе строительства - вообще тема, знаю парочку примеров когда люди покупали на этапе стройки хаты за некую сумму и уже через 2 года продавали в 2 раза дороже.

Ну если планируешь там долго жить, то в такой конуре свихнешься, ИМХО. В этом случае лучше искать что-то по приличней.
Dmitry_e39 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.10.2013, 14:44   #32
 
Аватар для Маррго
 
Das Auto - СХ-5
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от СтражДорог Посмотреть сообщение
большую кухню
:D лучше спальню побольше, на метраже кухне можно и сэкономить
_________________________________________
Есть люди, в которых живёт Бог; есть люди, в которых живёт Дьявол; а есть люди, в которых живут только глисты. (С)
Маррго вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.10.2013, 14:54   #33
ГИБДДэшный начальничеГ клуба
 
Аватар для СтражДорог
 
Das Auto - 2,0TDI
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Маррго Посмотреть сообщение
:D лучше спальню побольше, на метраже кухне можно и сэкономить
Инн, да какая, в принципе, разница? И там, и там предаются плотским утехам))))
_________________________________________
Замечательный день сегодня. То ли чай пойти выпить, то ли повеситься. (с) А.П. Чехов
СтражДорог на форуме   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Маррго (21.10.2013)
Старый 14.08.2019, 23:35   #34
 
Das Auto - VOLKSWAGEN POLO
Доп. информация
По умолчанию

Покупаю квартиру через сайт https://www.gdeetotdom.ru/kupit-kvartiru-moskva/
Onazeav вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.08.2019, 10:08   #35
 
Аватар для Sonny
 
Das Auto - шестой 022
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Onazeav Посмотреть сообщение
Покупаю квартиру
Покупай квартиру
Sonny на форуме   Ответить с цитированием
Ответ

« Предыдущая тема | Следующая тема »
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 12:37. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot

© Фольксваген Гольф Клуб 2008-2018

Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru