Плодовит ли цитрус или инвестиции с целью размножения

[Joey]

по-моему бессмысленно брать квартиру... ездить отдыхать из одной коробки в другую

[Alex B]

Спасибо всем кому нажал забыл сказать, что за рубеж я не смогу попасть ближайшие лет восемь, да и на инвестиции слабо похоже это вложение - рискованно имхо.

Сообщение от map

я предлагаю в меня инвестировать-так сказать,поддержим малый бизнес))

Макс, ей богу, я такими инвестициями растерял всех друзей....

[Fondukov]

Ха, смешно, ну не бери, а номер в отеле, конечно, ты снимаешь на 200 метров)) кондоминиум от отеля не отличается ни чем кроме того что ты можешь жить там целый год и это твоя собственность. Квартиру москвичу в Тае есть смысл брать либо фанату азии, либо на пмж, а для отдыха нам лучше брать в Болгарии, Турции, конечно.

---------- Сообщение добавлено в 21:06 ----------

Сообщение от Alex B

забыл сказать, что за рубеж я не смогу попасть ближайшие лет восемь, да и на инвестиции слабо похоже это вложение - рискованно.

ну эт другое дело, в РФ конечно такую сумму не вложить в недвижку, а риска не больше чем покупать тут хату, тут даже менее прозрачно.

[Alex B]

в Болгарии 2 года назад, что то сносное было по 2,4 я лично был там и говорю именно то что знаю.

[Joey]

Сообщение от Fondukov

жить там целый год

а работа?) по-моему, на пмж из россии все же трудно уехать, ибо в гостях хорошо, а дома лучше

[Fondukov]

Сообщение от Joey

а работа?) по-моему, на пмж из россии все же трудно уехать, ибо в гостях хорошо, а дома лучше

Мои знакомые живут, он- редактор на удаленке, она-дизайнер графический. Так же познакомился там с людьми которые живут на то что сдают тут хату, в Тае еще полгода назад можно было хорошо жить на 30000 в мес, чуваки жили в Тае и путешествовали в Камбоджу, Сингапур, Вьетнам, Китай.

[Joey]

ну вот и надо было тебе это ляпнуть... придется теперь искать работу по удаленке

[haxum]

сейчас держать наличность абсолютно бесполезно.
Нужны активы, т.е. то, что будет приносить любую прибыль. Недвижимость - не актив, точнее она становится активом только в момент продажи, поэтому это тоже сомнительная инвестиция.

[CooLEO]

Сообщение от haxum

Нужны активы, т.е. то, что будет приносить любую прибыль. Недвижимость - не актив,

т.е. если квартиру сдавать то она не будет приносить прибыль?

[Васильич32]

Сообщение от CooLEO

т.е. если квартиру сдавать то она не будет приносить прибыль?

Прибыль появится только после возврата вложенных денег.

[Хопёр]

Сообщение от CooLEO

т.е. если квартиру сдавать то она не будет приносить прибыль?

Выгоднее даже рублевый депозит. Пример: квартира 10 млн,за аренду макс 50 000 руб. За год 600 000 ,минус амортизация . Соотв депозит даже под 10% годовых выгоднее.

[haxum]

Сообщение от CooLEO

т.е. если квартиру сдавать то она не будет приносить прибыль?

не будет, если ты ее купил. Если она досталась тебе бесплатно, то прибыль будет.

[Alex B]

о более серьёзный контингент начал в теме появляться. а я уж терял надежды.

---------- Сообщение добавлено в 10:50 ----------

Сообщение от Хопёр

Выгоднее даже рублевый депозит. Пример: квартира 10 млн,за аренду макс 50 000 руб. За год 600 000 ,минус амортизация . Соотв депозит даже под 10% годовых выгоднее.

и всё же надёжность вклада как то менее чем квартиры... хотя нюансы имеют место быть.

[Andrej Dan]

Сообщение от Fondukov

Квартиру в кондоминиуме квадратов на 40, на территории обязательно бассейн, тренажерка

сведения устаревшие)))

---------- Сообщение добавлено в 08:57 ----------

Сообщение от Fondukov

Эт с чего бы, инвестор Вы наш? ) Мне нравится отдыхать в тае, например, многие так туда просто жить уезжают, а дальневосточники так как на дачу ездят.

почитай внимательно тайские законы

[Липа]

Сообщение от haxum

не будет, если ты ее купил. Если она досталась тебе бесплатно, то прибыль будет.

Чойта? А стоимость квартиры, которую всегда можно продать, куда делась? Испарилась?
Тот же депозит, но без капитализации процентов... только недвижимость куда надёжней банковского вклада в наше смутное время.

[Alex B]

Липа, согласен. жаль ни кто не рассматривает вариант (причём мой жизненный) - в 2005 г купил квартиру за 850, в 2009 м была продана за 2,6. что творилось со вкладами в этот период помнят многие, с валютой то ж было не всё сладко.

[Липа]

Сообщение от Хопёр

Выгоднее даже рублевый депозит. Пример: квартира 10 млн,за аренду макс 50 000 руб. За год 600 000 ,минус амортизация . Соотв депозит даже под 10% годовых выгоднее.

Оспидя, ну какая амотризация у недвижимости - 2 рубля в год?
А инфляция?
И, как правило, квартиру за 10млн. не покупают с целью сдавать.

[Alex B]

Сообщение от Липа

И, как правило, квартиру за 10млн. не покупают с целью сдавать.

и уж точно это не масштаб данной темы

[Fondukov]

Сообщение от haxum

сейчас держать наличность абсолютно бесполезно.
Нужны активы, т.е. то, что будет приносить любую прибыль. Недвижимость - не актив

Недвижимость- не актив?)) Хаха, ну давайте, расскажите что такое активы тогда, а я послушаю, не, ну смешно же даже читать, более серьезный контингент...

---------- Сообщение добавлено в 10:09 ----------

Если стоит задача преумножить лям, то только мелкий бизнес "здесь и сейчас", без ИП и прочего официального оформления, партия товара с известным заранее каналом сбыта, купил-продал, на киоск со всеми разрешениями, взятками, подключениями к электросети, открытием ИП и обороткой- не хватит. Гараж и недвижка денег не принесут сейчас, но варианты есть, в подмосковье можно взять малогабаритку на 20м2, например, в Березовой роще, только зачем- не знаю), если только личный профит в виде квартиры для любовницы.
с 1,5-2 лямами можно было бы заняться вендингом, с лямом сложно, лям- это 6 автоматов кофейных б/у+ аренда+ сырье, а смысл есть начинать минимум с 10 аппаратов.

[OlTaras]

Сообщение от Fondukov

а смысл есть начинать минимум с 10 аппаратов.

А есть ли автоматы по продаже мороженого? Или это я только что придумал?

Сообщение от Fondukov

а я послушаю,

Пользователь haxum, ветеран форума и у него большой опыт в бизнесе, читал его посты в теме про зарплату.

Да уж, тему нужно назвать - Что делать с бумагой!