Правовая помощь

[guido]

Спасибо , вчера написали заяву в местном УВД. потерпевших от этой конторы уже 20-30 организаций судя по отзывам. наверно всё объеденят в одно дело , но боюсь концов не сыскать уже.

[Добрый Кот]

Приветствую господа юристы,у моего знакомого вот такая ситуация: есть 2 тети у одной из них был муж, но умер, эти 2 тети хотят переписать на его маму квартиру, но у покойного мужа есть родная сестра, вопрос имеет ли она право претендовать на долю мужа или все по прямому наследству переходит жене?Прописано было трое 2 родные сестры его мамы, и у одной был муж который скончался!
Квартира в собственности!

[ФМА]

Добрый Кот, Завещание было? Если нет, то наследуется по закону, читаем Главу 63 ГК РФ. А также.
Читаем содержание статьи 1158 ГК РФ (Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства. Ч.1 указанной статьи содержит перечень лиц в пользу которых можно отказаться от наследства - ЭТО ТОЛЬКО НАСЛЕДНИКИ.
Согласно ч.2 ст.1158 ГК РФ отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в ч.1 настоящей статьи НЕ ДОПУСКАЕТСЯ.
Таким образом, тетя, чей муж умер может отказаться от наследства только в пользу других наследников, сестра умершего мужа является наследником второй очереди. Так что пускай тетя вступает в наследство, а потом подарит квартиру.

П.С. В следующий раз, просьба задавать вопрос в более точных формулировках.

[Lower]

Сообщение от Добрый Кот

есть 2 тети у одной из них был муж, но умер,

Та из двух тетенек, которая жена покойного, является наследницей по закону первой очереди и если покойный не оставил распоряжения на случай своей смерти (завещания), то она, как супруга покойного, имеет право разделить оставшееся после него имущество вместе с другими наследниками первой очереди это дети и родители покойного.

Сообщение от Добрый Кот

эти 2 тети хотят переписать на его маму квартиру

Вторая тётя, как мы уже выяснили,
юридического права, что-либо хотеть не может, потому, что по отношению к покойному она никто.

Сообщение от Добрый Кот

у покойного мужа есть родная сестра

Сестры и братья умершего, наследуют во-вторую очередь, в точ случае, когда никого из наследников первой очереди не оказалось или все они отказались от принятия наследства.

Сообщение от Добрый Кот

Прописано было трое

Количество и состав зарегистрированных в квартире для возникновения права наследовать имущество умершего не имеет никакого значения.
Пы.Сы. Важное значение имеет то, на каком основании квартира перешла в собственность покойного, поскольку от этого зависит состав наследства, это может быть не вся квартира, а лишь 1/2 доля в праве на квартиру, например, когда квартира была куплена в браке и оформлена только на умершего (титульный собственник). В этом случае жена покойного уже имеет 1/2 долю, а 1/2 распределяется между наследниками пожелавшими принять наследство.
Снова Пы.Сы. Юридические вопросы, а тем более связанные с наследством очень сильно зависят от того как они задаются и чаще всего требуют дополнительных уточняющих вопросов и точных ответов на них.

[Добрый Кот]

ФМА,
Lower, Спасибо за информацию,я и сам у своего знакомого просил чтобы он более подробно всю ситуацию описал,что бы вам было проще на этот вопрос ответить.

[Саня+]

Приветствую ФМА. Есть вопросы.
Есть 2 квартиры но лицевой счет один.
Есть свидетельство о собственности (без определения долей) на отца и мать (в разводе).
есть заявление в котором вписаны 5 чел (отец, мать и на тот момент 3 несовершеннолетних ребенка). Один из них моя жена.

Я так понимаю надо писать заявление в суд на выделение долей и тут ряд вопросов:
1. на кого писать заявление (кто ответчик);
2. могут быть в заявлении указаны 3 чел., или каждый должен писать заявление на выделение доли только для него;
3. какие документы нужны кроме заявления;
4. как влияет прописанные люди (теперь их уже 7 человек с отцом) на выделение доли (например на мою жену).

Заранее СПАСИБО.

[ФМА]

Сообщение от Саня+

Есть 2 квартиры но лицевой счет один.

Они объединены в одну?

---------- Сообщение добавлено в 16:02 ----------

Сообщение от Саня+

Есть свидетельство о собственности (без определения долей) на отца и мать (в разводе).

Право собственности - приватизация?

---------- Сообщение добавлено в 16:02 ----------

Сообщение от Саня+

есть заявление в котором вписаны 5 чел (отец, мать и на тот момент 3 несовершеннолетних ребенка). Один из них моя жена.

Заявление о чем?

---------- Сообщение добавлено в 16:03 ----------

Сообщение от Саня+

Я так понимаю надо писать заявление в суд на выделение долей и тут ряд вопросов:

Признании права собственности.

---------- Сообщение добавлено в 16:04 ----------

Сообщение от Саня+

2. могут быть в заявлении указаны 3 чел., или каждый должен писать заявление на выделение доли только для него;

Могут, так как ответчики одни и те же.

---------- Сообщение добавлено в 16:05 ----------

Сообщение от Саня+

как влияет прописанные люди (теперь их уже 7 человек с отцом) на выделение доли

Смотря кто прописан. Возможно придется призннавать право собственности и определять порядок пользования.

[Lower]

Саня+,
Ответь пожалуйста на следующие вопросы:
1. На каком основании возникло право собственности на эти квартиры (квартиру).
2. Что значит две квартиры? Ведь на каждую квартиру выдается отдельное свидетельство о государственной регистрации права. Может, как предположил Ф.М.А. это квартира - результат объединенных двух? (лицевые счета не являются документом подтверждающим право собственности поэтому к данному вопросу отношение имеют косвенное).
Теперь мои предположения. Судя по всему у отца с мамой квартира находится в общей СОВМЕСТНОЙ собственности т.е. без выделения долей. Исходя из этого только кто-то из них может быть истцом в иске по разделу или определению долей в праве общей собственности на квартиру.
С истцом определились это мама или отец, из этого вытекает, что ответчиком тоже будет кто-то из них. Если иск подаст папа, то ответчик мама, а если наоборот, то все наоборот :). Если конфликта между двумя собственниками квартиры нет, то при наличии их воли они могут установить доли без суда, путем заключения соответствующего соглашения и на основании его произвести государственную регистрацию своего права общей уже не совместной, а ДОЛЕВОЙ собственности на квартиру.
Что касается остальных жильцов, то они могут защищать в суде лишь свое право пользования квартирой, как члены семьи собственников жилого помещения.
Если участники общей собственности не могут определить порядок пользования квартирой, то любой из них может подать иск об определении порядка пользования квартирой.
Реальный раздел квартиры (в натуре) по решению суда реализовать скорее всего не удастся, поскольку квартира вещь неделимая, и нет у суда таких оснований. Как правило при поступлении на рассмотрение таких заявлений суд дает понять, что лучше заключить мировое соглашение (часто иск об определении порядка пользования обыватели путают с реальным разделом квартиры (дома).

[Sergej911]

Уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста, в каком законе прописано, что ежели авто провело в гарантийном ремонте более 30-ти дней в году оно подлежит замене или возврату денег за него (то бишь расторжение ДКП)? Денежная сумма подлежит возврату с учетом износа (амотризации)?
Авто получено 4.06.11. Первое обращение 16.06.11 (с шумом КП без открытия заказ-наряда).
Гарантийные обращения:
- перевклейка лобового стекла (течь) - 5 суток;
- дефект КП - в ремонте с 28.11.11 по н.в. - 20 суток.
Вобщем готовлюсь к боданию...

[ФМА]

Сообщение от Sergej911

Подскажите пожалуйста, в каком законе прописано, что ежели авто провело в гарантийном ремонте более 30-ти дней в году оно подлежит замене или возврату денег за него (то бишь расторжение ДКП)?

Статья 18 Закона о защите прав потребителей.

---------- Сообщение добавлено в 06:44 ----------

Сообщение от Sergej911

Денежная сумма подлежит возврату с учетом износа (амотризации)?

Закон ничего по этому поводу не говорит, но согласно ч.3 ст.18 ЗПП потребитель вправе возвратить изготовителю или имортеру товар ненадлежащего качества и потребовать возврата уплаченной суммы. Таким образом, вы как потребитель вправе требовать всю уплаченную за автомобиль сумму.

[Sergej911]

Ну как же не говорится. Вот прямая фраза я считаю "потребовать возврата уплаченной за товар суммы". А сумма определена в ДКП и подтверждена приходниками. Я же не по своему личному желанию в Трейд-Ин авто сдаю...

[ФМА]

Сообщение от Sergej911

Я же не по своему личному желанию в Трейд-Ин авто сдаю...

А при чем здесь тогда Трейд-Ин:D

[tiikerity]

Прошу проконсультировать по такому вопросу: теща оформила завещание на загородный дом с участком на имя моей жены, из прямых наследников есть старшая дочь, родная сестра жены. Как нужно оформить эту собственность, чтобы впоследствии никто из родственников не смог на нее претендовать по закону."Джентльменские соглашения"-исключены. Спасибо.

[Lower]

tiikerity,
1. Действительно завещание не всегда гарантирует, что после смерти завещателя, имущество в неизменном виде перейдет в собственность тому, кто упомянут в завещании. В законе содержится норма об обязательной доле. Суть ее такова, что если на момент смерти завещателя, среди его наследников первой очереди окажутся нетрудоспособные, то они имеют право наследовать независимо от содержания завещания не менее 1/2 доли от того, что им причиталось бы по закону (если бы не было завещания).
2. Завещание, при наличии некоторых обстоятельств (психическое нездоровье, наличие некоторых заболеваний, странностей в поведении и т.п.) может быть признано судам недействительным, а поскольку этот иск подается лишь после смерти завещателя, то соответственно провести психиатрическую и психологическую экспертизу можно только посмертно т.е. человек оставивший завещание не может самостоятельно отстоять свое мнение. В связи с вышесказанным в отношении завещаний среди населения сложился нехороший P.R.
3. Если теща уверенна, что ваша жена - ее дочь будет с ней до конца жизни обращаться подобающим образом, то выход напрашивается сам-собою, пусть она подарит дом вашей жене. При этом можно предусмотреть условие при котором если даритель переживет одаряемую, то имущество снова возвращается к дарителю.

[ФМА]

tiikerity, Согласно ч.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст.1149 ГК РФ). Ст.1124 ГК РФ регламентированы общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания. Письменная форма и удостоверение нотариусом.
В соответствии с ч.1 ст.1149 несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособный супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании п.1 и 2 ст.1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Можно решить Вашу проблему путем заключения договора дарения тещей Вашей жене указанного имущества, при этом налог не платится, но надо будет обязательно подать декларацию о доходах по правилам, установленным НК РФ.

---------- Сообщение добавлено в 09:05 ----------

Lower,

[Sergej911]

Сообщение от ФМА

А при чем здесь тогда Трейд-Ин

Наверняка начнут ныть, мол Вы авто пользовали 6(7) мес и нужно вычесть амортизацию процентов 20...
Можно ли им выставить компенсацию страховки согласно проведенного в сервисе времени (КАСКО)?
Если в ДКП есть пункты, противоречащие ЗоЗПП, не скажет ли судья "Вы подписали его - значит согласились"?

[ФМА]

Сообщение от Sergej911

Можно ли им выставить компенсацию страховки согласно проведенного в сервисе времени (КАСКО)?

Нет, нельзя. Взаимотношения между вами и страховой регулируются положениями ГК РФ о добровольном страховании и Правилами страхования самой СК. Взаимоотношения, где могут быть прописаны сроки, порядок ремонта и т.д., регулируются соответствующим договором между СК и ОД.

---------- Сообщение добавлено в 13:51 ----------

Сообщение от Sergej911

Если в ДКП есть пункты, противоречащие ЗоЗПП, не скажет ли судья "Вы подписали его - значит согласились"?

Нет не скажет, сделка (договор), содержащая нормы, противоречащая закону, ничтожна в части противоречия (ст.ст.422, 168 ГК РФ).

[Sergej911]

Я не о том. По тому же закону "потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества".
Страховка проплачена за год, но при этом в течении ремонта фактически не осуществляла покрытие некоторых рисков, поскольку авто стояло на приколе (конечно в сервисе его могут помять, да и риск пожара там остается). К сожалению срок ее действия не продляется на период нахождения автомобиля в ремонте как гарантия.

[ФМА]

Сообщение от Sergej911

Я не о том. По тому же закону "потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества". Страховка проплачена за год, но при этом в течении ремонта фактически не использовалась, поскольку авто стояло на приколе. К сожалению срок ее действия не продляется на период нахождения автомобиля в ремонте как гарантия.

Ваши взаимотношения с СК не относятся к закону о защите прав потребителей. В этой части суд откажет и правильно сделает. Объясняю еще раз отношения по добровольному страхованию имущества НЕ РЕГУЛИРУЮТСЯ ЗПП.

[Sergej911]

То есть можно стрясти только прямой ущерб, собирая автобусные билетики?
Есть практика по подобным случаям? Насколько вообще это реально?