|
ОФФ-Топик Здесь можно писать все и обо всем) |
|
Опции темы |
01.02.2013, 16:22 | #41 | |||
Das Auto - O_o
|
Я об этом и вел речь. Просто у меня например сейчас с "белой" части з/п всего 28 тыс в год набегает подоходного налога. Легко посчитать сколько лет я буду возвращать сумму в 260 тыс налогового вычета.
|
|||
01.02.2013, 16:23 | #42 | |||
Das Auto - vw,Golf 6,1.4 tsi, 6 мкпп
|
|
|||
01.02.2013, 17:52 | #43 | |||
Das Auto - VW Tiguan 2.0 TDI
|
У меня знакомая недавно размен делала( продавала трешку, переезжала в однушку с доплатой), так там 5 или 6 семей участвовали. Риэлтор толковая попалась,как-то свела всех этих людей и всех всё устроило. И всего-то месяца 4 прошло...
|
|||
_________________________________________
Каждая песчинка когда-то становится жемчужинкой)
|
||||
01.02.2013, 17:58 | #44 | ||||||
Das Auto - Golf6 1.4 tsi/dsg 09.2010
|
Цитата:
---------- Сообщение добавлено в 18:00 ---------- Цитата:
---------- Сообщение добавлено в 18:02 ---------- На такой случай есть страховые компании, которые страхую сделки с недвижимостью. Если будут вопросы, звони 926-333-00-28 Игорь. ---------- Сообщение добавлено в 18:08 ---------- Нет все налоги платятся от сделок с ценником выше одного миллиона. ---------- Сообщение добавлено в 18:15 ---------- Цитата:
А теперь посмотрим на стоимость тех риэлторов, кто работает по рекомендациям и без агенств. За 100т.р. они сделают для тебя все, что ты пожелаешь и эти люди будут на твоей стороне в любом вопросе, касаемом сделки. В общем все решают люди а не Агенства Недвижимости. |
||||||
21.04.2014, 12:02 | #45 | |||
Das Auto - Golf Highline 1.4 TSI 2012 (хочу хиппимобиль =)) CBF600sa
|
Ребятаки, есть вопрос
Нужно провести довольно простую сделку, купить квартиру в Москве с привлечеем небольшой части денег в видет ипотеки. Стоит ли в данном случае обращаться к риэлтору? риэлторы также ищут квартиры через интернет на открытых сайтах, или у них своя база неизвестная простому человеку? Если не обращаться к риэлтору, то как проверить юридическую чистоту сделки и правильно подготовить документы? есть ли организации занимающиеся этим? буду благодарен советам и ссылкам на интересные ресурсы по подбору квартир и любые ресурсы где можно набраться грамотности в этом вопросе. Вторичное жилье |
|||
_________________________________________
В любой непонятной ситуации иди в гараж
заказан 13.08, произведен 09.09, прибыл в порт 24.09, в салоне 02.10, получил 05.10 |
||||
21.04.2014, 12:10 | #46 | |||
Das Auto - ХС90Т5
|
openready, знаешь в одной из сделок, нам риэлтор реально помог не разосраться с продавашкой в момент пересчёта денег в банке...бывает неприятие взаимное - тут важен третейский человечек. :D
|
|||
_________________________________________
золотой ты человек, Alex B, о клубнях думаешь! © german
Alex B ты лучшее, что было у меня на форуме :D © Маррго Ваши кружочки давно уж раскраснелись от Ваших слов )))) © Маррго |
||||
21.04.2014, 12:19 | #47 | |||
ГИБДДэшный начальничеГ клуба
Das Auto - 2,0TDI
|
openready, найти организацию или риэлтора очень легко - подай объявление о покупке на авито или Из рук в руки - поток звонков и смс обеспечен.
Никакой юридической ответственности они не несут. Максимум, что сделает агент - выписка из ЕГРП (ее ты можешь взять сам) и, как они часто говорят, "проверил через своих людей". На самом деле, 100% гарантию не дает никто. И, скорее всего, "своих людей" тоже никаких нет. ИМХО в твоей ситуации проще все сделать самому. Учти, что если будешь брать ипотеку, то сделку будет сопровождать юрист банка. Они тоже заинтересованы в том, чтобы тебя не кинули. Со стороны продавца, вполне вероятно, тоже будет агент. Какой смысл тебе платить еще и за своего агента? В прошлом году прошел через 3 сделки и только укрепился в мысли, что все риэлторы - халявщики. Они зарабатывают немалые деньги тупо на неосведомленности доверчивых граждан. При этом не отвечают ни за что. Ну а за 100-200-300 тысяч рублей, которые они поднимают с каждой сделки, можно и самому потратить пару дней на сбор документов и составление договоров. Благо, все это есть в сети. |
|||
_________________________________________
Замечательный день сегодня. То ли чай пойти выпить, то ли повеситься. (с) А.П. Чехов
|
||||
21.04.2014, 12:26 | #48 | |||
Das Auto - Golf Highline 1.4 TSI 2012 (хочу хиппимобиль =)) CBF600sa
|
нашел хорошую статью на уважаемом мною сайте
http://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME...=32&TID=176856 Мне рассказывали знакомые (из другого города), что когда покупали квартиру обратились к риэлтору, та без предоплаты нашла вариант. Продавец и покупатель созвонились в обход риэлтора, договорились и пошли в какую-то кортору которая за 5тр оформила им все документы по купле-продаже. Что это за организация и что они оформляли возможности узнать нет. То ли просто договор оформили, то ли полностью сделку провели. Как то так |
|||
_________________________________________
В любой непонятной ситуации иди в гараж
заказан 13.08, произведен 09.09, прибыл в порт 24.09, в салоне 02.10, получил 05.10 |
||||
21.04.2014, 12:52 | #49 | |||
Das Auto - ХС90Т5
|
|
|||
_________________________________________
золотой ты человек, Alex B, о клубнях думаешь! © german
Alex B ты лучшее, что было у меня на форуме :D © Маррго Ваши кружочки давно уж раскраснелись от Ваших слов )))) © Маррго |
||||
21.04.2014, 13:18 | #50 | |||
Das Auto - VW Golf V, 2008, 1.6 AT
|
Тоже неоднократно сталкивался с риелторами как вопросам купли-продажи, так и по вопросам сдачи в аренду. Единственная польза от них - это то, что они сами ищут клиентов по интернету. В случае купли-продажи еще могут документы в рег палату подать и забрать. ВСЁ. Так называемые "свои клиентские базы", "пробить по своим каналам" и "мы гарантируем юр чистоту" - это обычная лапша на уши))) А, собственно, доказательство всего этого простое:
Ну с клиентскими базами думаю любому понятно что клиенты риелторов, особенно по купли-продажи, обычно разовые. А даже если нет, то откуда эти базы берутся то? )) Один пришел с улице и говорит продаю хату, другой пришел с улицы и говорит куплю хату, и обоим льют в уши что у них свои базы покупателей/продавцов))) Со "своими каналами" еще смешней. Через агенство проходят сотни и тысячи объектов. И даже если у руководства и есть неофициальный связи в силовых органах, никто не будет их с этой целью использовать. И самое интересное с "гарантией юр чистоты". Ведь с той же юридической стороны гарантия - это когда тебе что-то гарантируют и несут за это ответственность. Если бы, к примеру, в договоре было написано что-то в стиле "в случае, если выяснится что квартира в залоге, запрете на продажу и т.д. агенство вернет деньги", то это была бы гарантия. Но такого ни в одном договоре нету. То, что агенство "проводит необходимые проверки" никакой гарантией ни разу не является. Кстати все написанное в полной мере относится и к салонам-перекупам авто. Те тоже любят эту байку про гарантию юридической чистоты и свои клиентские базы)) ---------- Сообщение добавлено в 13:20 ---------- А какие документы то оформлять? Договор купли-продажи и акт приема-передачи? В интернете скачать можно. Для верности лучше у нотариуса все это провести. |
|||
21.04.2014, 13:23 | #51 | |||
Das Auto - Golf Highline 1.4 TSI 2012 (хочу хиппимобиль =)) CBF600sa
|
Мои вопросы могут показаться глупыми, но я до вчерашнего дня даже не задумывался про подобные дела. Но я самообразовываюсь вот уже как пару часов))
---------- Сообщение добавлено в 13:29 ---------- странно, ставики по ипотеке снизились???? год назад везде 14 было, теперь по 11.5. предлагают |
|||
_________________________________________
В любой непонятной ситуации иди в гараж
заказан 13.08, произведен 09.09, прибыл в порт 24.09, в салоне 02.10, получил 05.10 |
||||
21.04.2014, 13:53 | #52 | |||
Das Auto - VW Golf V, 2008, 1.6 AT
|
Вообще странно, сейчас такой бум на покупки недвиги... Странно что банки не хотят на этом обогатится.
|
|||
21.04.2014, 14:18 | #53 | |||
Das Auto - ХС90Т5
|
|
|||
_________________________________________
золотой ты человек, Alex B, о клубнях думаешь! © german
Alex B ты лучшее, что было у меня на форуме :D © Маррго Ваши кружочки давно уж раскраснелись от Ваших слов )))) © Маррго |
||||
21.04.2014, 15:09 | #54 | |||
Das Auto - Golf Highline 1.4 TSI 2012 (хочу хиппимобиль =)) CBF600sa
|
ВТБ только что предложили мне 12,55 - это ниже чем в прошлом году на 1.5. процента
|
|||
_________________________________________
В любой непонятной ситуации иди в гараж
заказан 13.08, произведен 09.09, прибыл в порт 24.09, в салоне 02.10, получил 05.10 |
||||
21.04.2014, 15:13 | #55 | |||
Das Auto - ХС90Т5
|
кстати хороший риэлтор мне помог провести таки сделку и не разосраться с продовцом, прям во время пересчета денег :D так что хороший риэлтор бывает нужен
|
|||
_________________________________________
золотой ты человек, Alex B, о клубнях думаешь! © german
Alex B ты лучшее, что было у меня на форуме :D © Маррго Ваши кружочки давно уж раскраснелись от Ваших слов )))) © Маррго |
||||
21.04.2014, 15:31 | #56 | ||||
Das Auto - Golf Highline 1.4 TSI 2012 (хочу хиппимобиль =)) CBF600sa
|
Цитата:
|
||||
_________________________________________
В любой непонятной ситуации иди в гараж
заказан 13.08, произведен 09.09, прибыл в порт 24.09, в салоне 02.10, получил 05.10 |
|||||
21.04.2014, 15:35 | #57 | |||
Das Auto - ХС90Т5
|
|
|||
_________________________________________
золотой ты человек, Alex B, о клубнях думаешь! © german
Alex B ты лучшее, что было у меня на форуме :D © Маррго Ваши кружочки давно уж раскраснелись от Ваших слов )))) © Маррго |
||||
21.04.2014, 15:35 | #58 | |||
Das Auto - Golf Highline 1.4 TSI 2012 (хочу хиппимобиль =)) CBF600sa
|
|
|||
_________________________________________
В любой непонятной ситуации иди в гараж
заказан 13.08, произведен 09.09, прибыл в порт 24.09, в салоне 02.10, получил 05.10 |
||||
21.04.2014, 15:40 | #59 | |||
Das Auto - ХС90Т5
|
сколько мне не искали, а находил всегда я - странно, но так... видимо лучше чем ты сам ни кто не найдёт. Особенно когда в средствах ограничен. Поиск то же нервотрёпка + объезды вариантов..., ой хорошо что в прошлом...
|
|||
_________________________________________
золотой ты человек, Alex B, о клубнях думаешь! © german
Alex B ты лучшее, что было у меня на форуме :D © Маррго Ваши кружочки давно уж раскраснелись от Ваших слов )))) © Маррго |
||||
21.04.2014, 16:10 | #60 | |||
Das Auto - VW Golf V, 2008, 1.6 AT
|
А какая разница? Все равно самому варианты объезжать...
Ну это кстати дешево еще. Кстати прикол был, искал квартиру, нашел квартиру, продаваемую через инком. С продавца инком 200 штук брал. Ну видимо за клиентские базы, хотя в их "базу" я "попал" позвонил по объявлению на бесплатном интернет-сайте))) А прикол в том, что риелторша, которая один хрен оформляла бы эту сделку, предложила мне тоже заключить с инкомом договор и заплатить им еще 200) На мой резонный вопрос "а зачем?", она ответила, чтобы они сделали дополнительные проверки |
|||
Опции темы | |
|
|