Плодовит ли цитрус или инвестиции с целью размножения

[Fondukov]

Мне странно, что человек с опытом в бизнесе не знает определения слова "актив" с экономической точки зрения, вот я и удивился. Автоматы по продаже мороженого есть, я делал год назад бизнес-план по установке таких автоматов, тогда стоил такой автомат 350 000руб (при стоимости кофейного/снекового 120 000), инвестиций на проект мне требовалось на тот момент 8 000 000руб. На сегодняшний день аппарат стоит 700 000руб, так что проект стал совсем не интересен, окупаемость будет космическая.

[Alex B]

Сообщение от Fondukov

если только личный профит в виде квартиры для любовницы.

:D эти вложения должны окупиться сторицей

[Хопёр]

Сообщение от Alex B

Липа, согласен. жаль ни кто не рассматривает вариант (причём мой жизненный) - в 2005 г купил квартиру за 850, в 2009 м была продана за 2,6. что творилось со вкладами в этот период помнят многие, с валютой то ж было не всё сладко.

Золотые нулевые - времена стабильности. А каковы реалии сегодняшнего рынка недвиги? В валюте жильё упало в цене ,почти в два раза, в рублях за последние полгода минус 5-10% (пока),что будет дальше остаётся только гадать. С одним муликом ,при стабильном доходе на ближайший год дорога в банк(мин.перекроет заявленную инфляцию).При непонятках в доходе имхо ,лучше держать под матрасом. На истинну не претендую. Если есть время и желание можно выручить знакомых и выкупить у них кредитный авто для перепродажи.

[Alex B]

Сообщение от Хопёр

В валюте жильё упало в цене ,почти в два раза, в рублях за последние полгода минус 5-10% (пока),что будет дальше остаётся только гадать.

я канечно нынче не в тренде недвижки, хочется верить в твои слова, но природа противится сама .Начал посматривать на продажу земельных участков (видимо к старости дело - ржёт).

[Хопёр]

Сообщение от Alex B

я канечно нынче не в тренде недвижки, хочется верить в твои слова, но природа противится сама начал посматривать на продажу земельных участков (видимо к старости дело - ржёт).

Согласен, недвижка растёт при стабильном росте доходов в обществе. При нынешней ситуации очень сложно давать советы,тем более верить им.

[Липа]

Сообщение от Хопёр

В валюте жильё упало в цене ,почти в два раза

Тем более, надо брать! :D

[Хопёр]

Сообщение от Липа

Тем более, надо брать! :D

Если цитрус в £ или в $ даже не обсуждается ,но речь о деревянном.

[Липа]

Сообщение от Хопёр

Если цитрус в £ или в $ даже не обсуждается ,но речь о деревянном.

А шо, спад на 5-10% (пока) не повод для почесать репу в сторону да?

[Хопёр]

Сообщение от Липа

А шо, спад на 5-10% (пока) не повод для почесать репу в сторону да?

Пока тенденция к падению цены. Повторюсь,что будет через полгода-год ни кому не известно. Вполне возможно,спад будет прогрессировать,смысл переплачивать за дешевеющий товар? Мы отошли от темы.

[black]

Сообщение от Fondukov

Получить какойнить сертификат типа МБА

:D настоящий диплом МБА стоит 4 млн в год одно обучение + перелеты-проживание. Кроме того само по себе оно ничего не дает - нужно иметь знакомых губернаторов или министров, чтобы хотя бы отбить эти деньги на злачной должности.

[Fondukov]

Сообщение от black

:D настоящий диплом МБА стоит 4 млн в год одно обучение + перелеты-проживание. Кроме того само по себе оно ничего не дает - нужно иметь знакомых губернаторов или министров, чтобы хотя бы отбить эти деньги на злачной должности.

Во ржака, такие спецы тут, это откуда такая инфа? Настоящий диплом МБА можно получить и сидя дома, программы МБА бывают разные, от полностью очных до полностью дистанционных, бизнес-школ аккредитованных под обучение и выдачу дипломов МБА тоже куча, например, у нас можно получить МБА в финакадемии при Президенте, стоимость до мульта за 2 года. А уж про губернаторов и прочее молчу Сейчас степень МБА по своей области должен иметь каждый приличный CEO.
Чтоб не быть голословным, уже приводил эту компанию тут в пример, помню речь шла о том что мои друзья получают зарплату в баксах. Так вот посмотрите списочек http://www.elbcp.ru/team/professionals.php, найдите сколько там людей с МБА, некоторых знаю уже лет 6, знаю как получали МБА в подробностях, да, один получал очно и платил 50 000 бачей в год, другой заочно, сумма сильно меньше, третий сейчас в процессе получения, заказывает литературу из США, сдает экзамены платно, платные семинары по скайпу.

[Липа]

Сообщение от Хопёр

Пока тенденция к падению цены. Повторюсь,что будет через полгода-год ни кому не известно. Вполне возможно,спад будет прогрессировать,смысл переплачивать за дешевеющий товар? Мы отошли от темы.

Чойта отошли от темы..ничо не отошли.. ))
Спад цен на недвижимость - это временное явление, а вложение в недвижимость является долгосрочным. Квартира - это не машина, которая за 3 года теряет до 30% стоимости.
У Алексея задача стоит, если не ошибаюсь, не обогатиться сиюминутно и баснословно (он слишком большой, чтобы в сказки верить, и слишком ленивый, кмк, чтобы "сильно шевелиться чтобы сделать много денег из мало денег":D).. Задача у него, опять же, кмк - сохранить имеющееся, и, при хорошем раскладе, немножко его приумножить :D

Резюмирую: в наше время куда надёжней вложиться в дешевеющую квартиру, чем в дорожающий депозит!!! :D

[haxum]

Сообщение от Fondukov

Недвижимость- не актив?)) Хаха, ну давайте, расскажите что такое активы тогда, а я послушаю, не, ну смешно же даже читать, более серьезный контингент...

Если вы такой умный, то почему тогда я такой богатый ?

[Fondukov]

Сообщение от haxum

Если вы такой умный, то почему тогда я такой богатый ?

Серьезно? :D Хотите письками активами помериться?

[haxum]

Fondukov, нет спасибо, я итак все вижу, что вы мне не ровня.

[Fondukov]

haxum, хорошее зрение, рентгеновское, но все равно определение активов лучше знать бизнесмену такого уровня как Вы.

[Липа]

Fondukov, недвижимость - это не актив, пока она в залоге у банка)))

[Fondukov]

Липа, это актив, вот только чей актив -вопрос)

[Alex B]

Сообщение от Хопёр

Если цитрус в £ или в $

вот тут бы я темы не создавал :D

---------- Сообщение добавлено в 16:00 ----------

Сообщение от Липа

У Алексея задача стоит, если не ошибаюсь, не обогатиться сиюминутно и баснословно (он слишком большой, чтобы в сказки верить, и слишком ленивый, кмк, чтобы "сильно шевелиться чтобы сделать много денег из мало денег":D)..

Отличная характеристика от Липки! лайкаем пост!

---------- Сообщение добавлено в 16:01 ----------

Fondukov,
haxum,

ребят мне реально пох... что там кому актив, я про бабки.

[yurgen]

а вот другой вопрос)вот капнуло мне 10лямов рублей наследство,можно купить квартиру и сдать по допустим 40т в месяц,минус налог на имущество, а если положить в сбер по 10 процентов то выходит лям в год,это примерно 85000р в месяц..че выгодней?