Вернуться   Фольксваген Гольф Клуб > ВСЁ ОБО ВСЕМ > ОФФ-Топик
МЕНЮ Сообщество Дилеры Правила Мы на карте мира Все разделы прочитаны

ОФФ-Топик Здесь можно писать все и обо всем)

Результаты опроса: В данной ситуации считаете, что надо
...брать ипотеку 29 63.04%
...жить в съемной квартире 17 36.96%
Голосовавшие: 46. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
Опции темы
Старый 08.05.2018, 16:19   #1
 
Аватар для S.M.M.
 
Das Auto - Opel Astra H + VW Passat B7
Доп. информация
По умолчанию Влезать в ипотеку или ну её

Друзья, коллега на работе ломает голову, влезать и ипотеку или нет. И дело не в процентах, условиях и т.д. и т.п., а:
У чувака родители из Москвы. У жены так же. Дети они одни, получается потом квартиры отойдут детям, т.е. им. Кроме этого, у обоих бабушки из Москвы и получается еще 4 квартиры отходят по факту им (через родителей, но это не важно).
Кроме этого, у жены есть тетка (одинокая) которая отписал свою квартиру своей двоюродной сестре (маме жены).
Итого 7 квартир, все в Москве + еще на 3 квартиры они имеют право в долях при разделе имущества.
Вопрос вот в чем, коллега считает что влезать в ипотеку им не стоит и можно продолжать снимать квартиру и тихо и спокойно жить. Говорит, квартиру они снимают давно и хорошую и он не против и 20 лет прожить в ней.
Позиция жены, надо брать ипотеку, т.к. сейчас они деньги на ветер выкидывают, а тут будут платить и за эти же 15-20 лет выплатят за собственную квартиру, т.е. это логичнее.
Ну а вы за какой вариант?!
S.M.M. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.05.2018, 16:23   #2
 
Аватар для nikki1977
 
Das Auto - VW Golf Plus 6
Доп. информация
По умолчанию

первый вариант
nikki1977 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.05.2018, 16:27   #3
 
Аватар для Golfirst
 
Das Auto - Golf 1,4 TSI МКПП "Сandy" 2011
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от S.M.M. Посмотреть сообщение
а тут будут платить и за эти же 15-20 лет выплатят за собственную квартиру, т.е. это логичнее.
Ну а вы за какой вариант?!
Плюс еще банку заплатят. Ну и не смогут слезть с нее пока не закроют, как я понимаю. А в первом варике, предупредил за месяц да и съехал.
Golfirst вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.05.2018, 16:38   #4
 
Аватар для S.M.M.
 
Das Auto - Opel Astra H + VW Passat B7
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikki1977 Посмотреть сообщение
первый вариант
А почему?

---------- Сообщение добавлено в 16:39 ----------

Цитата:
Сообщение от Golfirst Посмотреть сообщение
Плюс еще банку заплатят. Ну и не смогут слезть с нее пока не закроют, как я понимаю. А в первом варике, предупредил за месяц да и съехал.
Но все-таки же квартира через 15 лет будет их собственностью
S.M.M. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.05.2018, 16:46   #5
 
Аватар для Golfirst
 
Das Auto - Golf 1,4 TSI МКПП "Сandy" 2011
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от S.M.M. Посмотреть сообщение
Но все-таки же квартира через 15 лет будет их собственностью
Вообще, имея столько жилплощади на подходе, что называется, любой вариант сгодится)
Другое дело, у меня есть знакомые, где жена сидит в декрете, а муж на откровенно смешной зп сидит. Ни накоплений, ни сбережений по сути нет вообще. И чтобы взять ипотеку, нужно первый взнос внести, но даже на него наскрести не могут, поэтому приходится просто снимать, то что есть. Да и с их доходами, ни один банк пока им не одобрил ипотеку в принципе. Так что вот это ситуация...))
Golfirst вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.05.2018, 16:56   #6
 
Аватар для nikki1977
 
Das Auto - VW Golf Plus 6
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от S.M.M. Посмотреть сообщение
А почему?
как то так
Цитата:
Сообщение от S.M.M. Посмотреть сообщение
т.к. сейчас они деньги на ветер выкидывают, а тут будут платить и за эти же 15-20 лет выплатят за собственную квартиру
я брал ипотеку( пусть у нас и не такая цена как в Москве но всё же) на 20 лет, выплатил за 3 ( ну так получилось) переплатил 400 тыс. А вот если снимать, то трёшка у нас 25-28 тыс в месяц, я бы эти деньги отдал за полтора года. Да и купленная квартира подорожала на лимон.
nikki1977 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.05.2018, 16:59   #7
 
Das Auto - VW GOLF 6 MATCH 1.6
Доп. информация
По умолчанию

Криминальный мотив наклевывается. За 7 квартир можно на Лазурном берегу хорошо потусить.
palash вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.05.2018, 17:15   #8
 
Das Auto - Vw Scirocco Mk3, 1.4 CAVD, 2009
Доп. информация
По умолчанию

Если дело не в процентах и переплатах, то конечно ипотеку)
+1 квартира лишней не будет))
Mc Rae вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.05.2018, 17:42   #9
 
Аватар для Sergey566
 
Das Auto - Volkswagen Golf 7
Доп. информация
Подмигивание

Цитата:
Сообщение от nikki1977 Посмотреть сообщение
переплатил 400 тыс.
Послушай женщину .........и сделай наоборот !!! это моё мнение --в перспективе они будут миллионерами )))

Цитата:
Сообщение от Mc Rae Посмотреть сообщение
+1 квартира лишней не будет))
Не забывайте--за каждую квартиру надо платить !!! (налог и т.д. )

Последний раз редактировалось Sergey566; 08.05.2018 в 17:44.
_________________________________________
Sergey566 на форуме   Ответить с цитированием
Старый 08.05.2018, 17:51   #10
 
Аватар для nikki1977
 
Das Auto - VW Golf Plus 6
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sergey566 Посмотреть сообщение
Послушай женщину .........и сделай наоборот !!! это моё мнение --в перспективе они будут миллионерами )))
я и не слушал, да и женщина зарабатывает не плохо
nikki1977 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.05.2018, 18:03   #11
 
Аватар для Joey
 
Das Auto - ford focus 3 / 1,6 / 2013
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от S.M.M. Посмотреть сообщение
через 15 лет будет их собственностью
есть тут товарищ Casper, поинтересуйся у него насколько квартира станет собственностью после выплаты ипотеки
_________________________________________
Ситуация сложная: два бухгалтера и модем
Joey вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.05.2018, 18:33   #12
 
Аватар для Маррго
 
Das Auto - СХ-5
Доп. информация
По умолчанию

Норм ситуация для жителей столицы: автор ждёт когда помрут родственни и...
_________________________________________
Есть люди, в которых живёт Бог; есть люди, в которых живёт Дьявол; а есть люди, в которых живут только глисты. (С)
Маррго вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.05.2018, 19:34   #13
 
Аватар для SkiF
 
Das Auto - Сhevrolet Lacetti sw
Доп. информация
По умолчанию

Живем на одну зарплату (прямо как в ужасах из "брильянтовой руки"), двое детей и жена, логично в целом =)
"Денег" с трудом хватает до аванса, от аванса до зп уже не хватает порой. Живем на съемной, платим 10ку за квартиру, около 1500 за свет(дом холодный, зимой обогреватель до осени не выключается, но вот летом жара неимоверная, пятый этаж, последний, крыша кипяток, кондей шпарит почти все лето), +500 за инет в квартире.
Итого на ход ноги 12000 за двушку. На еду, памперсы, одежку, двое детей растут не по дням, а по часам, уходит в месяц еще около 15000-20000р, остальные деньги идут на бензик для машины, что бы до работы катать. Все, на этом все кончилось, зарплата кончилась. Декретные ежемесячные, что жена получает за второго, улетают в тот же день за поход в магазин по еду по обувь для младшего. Какие-то непредвиденные расходы в любом случае появляются, приходится занимать у родителей или друзей, что уже на следующий месяц обостряет ситуацию с финансами еще сильнее. Работа у меня нормальная, в нашем регионе с графиком 5\2 вполне очень даже ничего. Мне посчитали ипотеку, и она вышла 19000 в месяц на двушку за 1750000 на 10 лет. Переплата приблизительно 461000. Ну короче к чему я все это. Все супер, но за квартиру плюс к тем 19000 нужно будет отдавать еще около 7000 за коммуналку, те же 1500 за свет и 500 за интернет + 1000 за мобильник на двоих, от них вообще никогда не деться. Вот только за место проживания и основные удобства выходит 29000р. Там еще ребенок старший ходит на бассейн, танцы, и рисование, это хз сколько, родители подкидывают денег, но иногда "забывают" ))))) и приходится платить самому там от 2000 до 4000 в месяц выходит плюсом... В общем мне лично выгоднее снимать на данный момент, ипотека вообще не вариант, просто никак. С зп 35000р двумя детьми и женой безработной ипотека это утопия. Хотя некоторые умудряются и при таких условиях брать ипотеку, машину в кредит и иметь айфон, пс4 про, плазму и ездить пару раз в год на юг, все в кредит... Возможно они правы и от жизни нужно брать все, но когда к ним придут за почками, я думаю вряд ли они будут так же беззаботны, как сейчас.

Последний раз редактировалось SkiF; 08.05.2018 в 19:40.
SkiF вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.05.2018, 20:05   #14
 
Аватар для Joey
 
Das Auto - ford focus 3 / 1,6 / 2013
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mc Rae Посмотреть сообщение
+1 квартира лишней не будет
а про налоги не забыл? + если у человека больше одной квартиры в собственности то за остальные он платит по повышенной ставке. да и на каждую будут приходить счета за жкх и энергию...
Маррго, вот не надо)
_________________________________________
Ситуация сложная: два бухгалтера и модем
Joey вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.05.2018, 20:10   #15
 
Аватар для nikki1977
 
Das Auto - VW Golf Plus 6
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Joey Посмотреть сообщение
а про налоги не забыл? + если у человека больше одной квартиры в собственности то за остальные он платит по повышенной ставке. да и на каждую будут приходить счета за жкх и энергию...
ну энергию можешь вычеркнуть. А вот то что их можно сдавать никто не упоминает. Все пишут только про налоги.
nikki1977 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.05.2018, 20:44   #16
 
Аватар для Joey
 
Das Auto - ford focus 3 / 1,6 / 2013
Доп. информация
По умолчанию

nikki1977, только через официальные договоры, если не хочешь проблем. с каждого прихода будешь платить налоги) это во-первых. во-вторых, квартиры еще не их, негоже делить шкуру неубитого медведя. в-третьих, банки очень часто закрываются а их долги переходят другим, которые могут быть менее порядочными. при этом крупные банки могут плохо проверить продавца жилья или вовсе не проверить. опять же, есть на этот счет тема соклубника
_________________________________________
Ситуация сложная: два бухгалтера и модем
Joey вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.05.2018, 21:06   #17
 
Аватар для nikki1977
 
Das Auto - VW Golf Plus 6
Доп. информация
По умолчанию

Joey, согласен обманутых тысячи, а ипотечников миллионы!!!! про официальное оформление никто и не спорит, ты ведь с з.п. тоже налог платишь. и это всё равно лучше, чем она будет простаивать. ну и разговор про собственное жильё, а не про "шкуру"
nikki1977 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.05.2018, 21:14   #18
 
Аватар для weter80
 
Das Auto - GOLF MATCH 1.6BSE DSG
Доп. информация
По умолчанию

Какая-то странная кощунственная логика - ждать, пока квартиры от родственников "отойдут"... Самому не желания "дом построить-посадить дерево-воспитать сына"? ИМХО
_________________________________________
залесть на каждую гору, попИсать на каждое дерево и...благополучно забыть о всем этом.
GOLF MATCH 1.6 DSG+ESP+MFSW+XENON AFS+Webasto+DYNAUDIO Acoustic+Alpine PDX-V9+ HELIX DSP2+Sub Peerless XXL
weter80 вне форума   Ответить с цитированием
5 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Irok (09.05.2018), nikki1977 (09.05.2018), Vik2018 (01.06.2018), VVRihter (08.05.2018), Роман51 (08.05.2018)
Старый 08.05.2018, 21:27   #19
 
Аватар для Joey
 
Das Auto - ford focus 3 / 1,6 / 2013
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikki1977 Посмотреть сообщение
а ипотечников миллионы
спроси у них, довольны ли они этим фактом) ситуация с работой сейчас очень плачевная, вполне может случиться так, что компания резко обанкротится и всех сократят, как у меня было, как тогда быть? нужно учитывать все возможные последствия
_________________________________________
Ситуация сложная: два бухгалтера и модем
Joey вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.05.2018, 21:36   #20
 
Das Auto - G7 1.4
Доп. информация
По умолчанию

У меня товарищ, не нуждается в жилье, взял ипотеку, квартиру сдал после простенького ремонта. Жена даже не в курсе. Говорит, пускай на "черный день". А так все равно деньги просеришь.
_________________________________________
Радуйся, пока не поздно!
Kladovchik.2011 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

« Предыдущая тема | Следующая тема »
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 02:41. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot

© Фольксваген Гольф Клуб 2008-2018

Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru